今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(g什么是人员类型 人员类型有哪些uǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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