今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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