今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费蝴蝶会采蜜吗用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装蝴蝶会采蜜吗修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

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