过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在(zài)面(miàn)临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低(dī)于(yú)1元(yuán)，其(qí)中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发(fā)强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进企业，在周(zhōu)期性调整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日(rì)低于(yú)1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票(piào)收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形(xíng)而(ér)终止上市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期(qī)。

　　目前，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今(jīn)年(nián)首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价(jià)连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市场猜测(cè)下一(yī)个面临强制(zhì)退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其(qí)股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的(de)大股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍(réng)在(zài)持(chí)续(xù)下跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在(zài)2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发(fā)债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍(réng)面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模式(shì)也(yě)在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去(qù)的(de)高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的(de)方(fāng)式已经不再可行。政(zhèng)府出台(tái)了(le)一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了债务困(kùn)境，不得不(bù)寻(xún)求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士(shì)表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和(hé)购房者的(de)利益。随着房地产行业的加速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利(lì)好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次调(diào)整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前(qián)，可(kě)能会有(yǒu)更多(duō)房地(dì)产(chǎn)企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部(bù)企业。

　　值(zhí)得(dé)注(zhù)意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议上(shàng)表示：“我们木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一(yī)种金(jīn)融(róng)产品(pǐn)来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的信誉(yù)。所以一个(gè)时期以来，人们把很(hěn)多问题的根源都归结于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题解决了(le)中国经济就没(méi)什(shén)么问题(tí)。这是(shì)因为过去它(tā)的(de)确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢