怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以(yǐ中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大)上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月(yuè)均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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