刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这(刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所(刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信(xìn)息(xī)实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过(guò)来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗