金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，明(míng)确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规(guī)范(fàn)化和透明化原(yuán)则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维度(dù)细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升监管的(de)精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出台定期报告和临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出(chū如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁)仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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