林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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