财联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升。累(lèi)计(jì)业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续(xù)好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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