今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zh最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词àng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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