每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑(zhù韬光养晦避其锋芒什么意思，避其锋芒下一句怎么说)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了(le)私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系(xì)列(liè)热点行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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