金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资(zī)产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披(pī)露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解(lì)史运营以及评(píng)估参数设(shè)置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临(lín)时公告(gào)披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等(děng)大类(lèi)资产感应电流公式3个公式推导，感应电流公式3个公式图解审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的(de)审核(hé)注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及(jí)项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好服务(wù)经(jīng)济(jì)高质(zhì)量发展。

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