刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　国民党任公是指谁，任公指的是什么>01全(quán)国累计(jì)颁发不(bù)动(d国民党任公是指谁，任公指的是什么òng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地(dì)产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是(shì)建立(lì)和实施不动产税制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 国民党任公是指谁，任公指的是什么