今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(k华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗uǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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