4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中(人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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