恒大汽车(chē)宣布停产，意味(wèi)着(zhe)许家印的造车(chē)梦(mèng)碎。近期，另一位地产(chǎn)大佬王健(jiàn)林的汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前刚加盟万达(dá)汽车担任总裁的(de)李宏鹏(péng)已(yǐ)经离职，并(bìng)且(qiě)万达汽(qì)车已更名易(yì)主(zhǔ)，12家子(zi)公司中(zhōng)有4家处(chù)于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健林(lín)，对此恐(kǒng)怕有些失落(luò)。更让他(tā)烦心的是，市场最近还笼罩着一(yī)些关于万达的(de)负面情绪(xù)。除了地产(chǎn)甩卖传(chuán)言、万(wàn)达商管300亿对(duì)赌(dǔ)悬顶外，还包括美元债(zhài)券(quàn)价格持续(xù)下跌以(yǐ)及内部员工爆料业绩造假(jiǎ)等。

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　　总(zǒng)裁走了，万达汽车也(yě)更名易主(zhǔ)

　　4月27日(rì)，据新浪科技，万达汽车总裁(cái)李宏(hóng)鹏已经(jīng)离职(zhí)，并于2023年加盟高合汽车，担任董事长营销业(yè)务专(zhuān)务。

　　据悉，李洪鹏拥有31年的汽(qì)车行业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福(fú)特(tè)中(zhōng)国、现代中国等企业担(dān)任重要(yào)职位，在品牌营销、经(jīng)销商渠道(dào)规划(huà)建设(shè)、企业管理与战略(lüè)规划等领域拥(yōng)有丰(fēng)富经(jīng)验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从(cóng)2022年1月(yuè)起担任(rèn)万达(dá)汽车总(zǒng)裁。

　　就在(zài)李宏鹏加入的头一年，万达才(cái)刚(gāng)刚(gāng)跨(kuà)界(jiè)玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达集团启(qǐ)动战略合作，于是才(cái)有了王健林的(de)那句，他将亲(qīn)自带头，让万(wàn)达副总裁以上高管(guǎn)全部(bù)换乘红旗汽车(chē)。

　　从携手红旗来说，没错(cuò)，万达和恒大、宝能选择(zé)亲自造(zào)车不(bù)同，王健(jiàn)林走的是渠道(dào)路线，即依托万达广场、万达文旅在全(quán)国(guó)范围内建设红旗商超体验店，资金压力相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万(wàn)达成(chéng)立了一家名为万(wàn)达(dá)汽车科技服务(wù)的公司，经营范围涉及汽(qì)车(chē)新(xīn)车销售(shòu)、汽车(chē)零配件(jiàn)批(pī)发(fā)、机(jī)动(dòng)车充电销(xiāo)售等(děng)。股(gǔ)权(quán)结构上，大连万达持股65％，红旗经销商(shāng)泰岳集团下(xià)属公司泰庆(qìng)背景(jǐng)持股35％。

　　但(dàn)是随着总(zǒng)裁出走，上述公司近日也发生工商(shāng)变(biàn)更，企业名称变更(gèng)为泰(tài)庆（珠海）汽(qì)车科技服务有限公(gōng)司，大(dà)连万达股东行列(liè)。不仅如(rú)此，12家万达(dá)汽车(chē)子公司，目前已有(yǒu)4家公司(sī)处于注销状态。

　　以上说明，万达汽车(chē)正式被(bèi)王健林抛(pāo)弃(qì)。地(dì)产大佬王健林的(de)汽车(chē)梦，不做了(le)。

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　　负面、传闻不(bù)断，老王烦心事多

　　除(chú)了汽车梦碎，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月(yuè)25日(rì)，港交所信息显示(shì)，珠海万达商管招(zhāo)股书已失效。算下(xià)来，这已经是(shì)万达商(shāng)管重启上市以来(lái)，第三次招(zhāo)股(gǔ)书失效。

　　意味着啥呢？要知道，珠(zhū)海(hǎi)万(wàn)达商管作(zuò)为万达商管集团子公司，负责(zé)所(suǒ)有万(wàn)达广场(chǎng)的(de)运营(yíng)管理，相当于整(zhěng)个万达集团的最核心资产(chǎn)。

　　不能成功上市，最直(zhí)接(jiē)的(de)影响，一是无法从股市融资，二是(shì)王健林不好向(xiàng)老股东们交代(dài)。

　　根据招股书，王健林与Pre-IPO投资者签署的对赌协议(yì)中，后(hòu)者总投资(zī)额高达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投资者，包括珠海国资(zī)委、郑裕(yù)彤家族(zú)、碧桂园(yuán)、中(zhōng)信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太(tài)盟投资，一共有20多家。

　　双方约定(dìng)，如果(guǒ)珠海万达(dá)不能(néng)在(zài)202五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩3年底(dǐ)成功上市，就需(xū)要(yào)向上市前投资(zī)者支(zhī)付约(yuē)300亿元股权(quán)回购款。

　　对于招股书失(shī)效，万达表示会继(jì)续更(gèng)新材(cái)料，再次申报(bào)，目前上市进展仍在推进(jìn五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩)中。

　　但(dàn)在(zài)市场方面，这次(cì)招(zhāo)股书失(shī)效仍然引起(qǐ)了一系(xì)列(liè)连锁反应：

　　首先是(shì)万(wàn)达相关美元债(zhài)暴跌(diē)；

　　其次触发违约(yuē)，Debtwire这周发布(bù)的一份报告说，如果万达5月前(qián)不能上市，有三笔总计13亿(yì)美元的离岸(àn)定(dìng)期贷款，施贷(dài)方可以选择要(yào)求提前还(hái)款；

　　然后是一些传(chuán)闻(wén)开(kāi)始(shǐ)称万达地(dì)产要卖身华(huá)润(rùn)地(dì)产，万达所有城市总(zǒng)经理都去北京开会了。

　　就后面两(liǎng)点，事情有(yǒu)了(le)最(zuì)新进展。

　　一是万达已(yǐ)经和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款(kuǎn)期(qī)限，延长到今年11月(yuè)30日(rì)；二(èr)是华润否认收(shōu)购万达。

　　可它们并不意味着老(lǎo)王悬(xuán)着的(de)心已经落地。

　　截至2022年(nián)9月底，万达商管现金余额325.39亿(yì)元，足(zú)以覆盖(gài)短期负债+一年内到(dào)期的非流(liú)动负债(zhài)合计284.59亿元。但别(bié)忘了，要是(shì)万达商管上市(shì)失(shī)败，万(wàn)达(dá)还有一笔(bǐ)巨额(é)的对(duì)赌要还！

　　根据评级咨询(xún)机(jī)构“YY Rating”的测算，不考虑预提所得税和股息，万达一方(fāng)的(de)潜在回购(gòu)支出规模高达440亿(yì)元。显然，公司(sī)在(zài)手(shǒu)的约325亿现金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标从何而来，王(wáng)健林是否留有后手，外界不得而知。

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