4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国(g反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别uó)内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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