财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位(jiū)院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城(c太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位ight: 24px;'>太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位héng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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