今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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