每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(hu妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确á)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zh妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确ù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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