今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过7一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不0平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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