过去辉煌的(de)千亿(yì)房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例的大(dà)撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司(sī)的(de)股价低(dī)于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低于(yú)1元/股，可能触(chù)发强制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳(yáng)光城(chéng)、泰(tài)禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临(lín)着过去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司股票收盘价连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计(jì)连(lián)续二十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公(gōng)司股票可能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上市(shì)交易(yì)。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易(yì)类强(qiáng)制退市情形而(ér)终止上市，公司股票(piào)不(bù)进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个(gè)被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市(shì)场(chǎng)猜(cāi)测下一个(gè)面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易(yì)日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定(dìng)股价(jià)的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能及(jí)时(shí)挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营(yíng)业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前4个月，国(guó)有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的(de)发债(zhài)量大(dà)幅下(xià)降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临(lín)调整(zhěng)压力，购房者的(de)置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在发生转变。过(guò)去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限(xiàn)制措施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整(zhěng)个(gè)行业(yè)更加谨(jǐn)慎(shèn)，并(bìng)保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的(de)房地(dì)产(chǎn)行业(yè)需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶(jiē)段。在此之前，可(kě)能会有更(gèng)多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注(zhù)意的(de)是，中(zhōng)国人民(mín)大学原(yuán)副(fù)校长、中(zhōng)国资(zī)本市场(chǎng)研(yán)究(jiū)院院长吴(wú)晓求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金(jīn)融(róng)产品来(lái)投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地产业的生态(tài)环境，也(yě)会(huì)严重地损(sǔn)害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源(yuán)都归结于它，以为(wèi)把(bǎ)房地(dì)产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没(méi)什么(me)问题(tí)。这(zhè)是因为过去它的确形(xíng)象太差(chà)，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家(jiā)房地(dì)产企(qǐ)业有什么美(měi)誉度，过去居然还(hái)有人(rén)干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法