4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表(b跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗iǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数(shù)据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情(qíng)况。

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