金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办公(gōng)厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的(de)有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化(huà)、规(guī)范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释shè)计、项目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路等(děng)大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和(hé)临时(shí)公告披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资(zī)产审核及(jí)信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展。

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