刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗>

　　自(zì)然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗ng>不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全(quán)国(guó)房产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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