每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区华丽(lì)家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的(de)确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气(qì)指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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