林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行(xíngsecx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片)为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的(de)长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片