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林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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