4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读yī)，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技(jì)术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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