林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可(中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名