刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来(lái)了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在(zài)于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交易(yì)安全(quán)，保(bǎo)护不(bù)动(dòng)产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各(gè)职(zhí)能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其(qí)最大的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会(huì)服(fú)务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给的有效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断式的(de)、非专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共资源，而是需(xū)要通过摸清(qīng)底数(shù)，建立基础数(shù)据(jù)库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品供给提(tí)供(gōng)科(kē)学(xué)的依据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗着(zhe)在某(mǒu)一区域居(jū)住和生活(huó)，就产生了对该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产(chǎn)状况的基本(běn)情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高(gāo)的(de)地(dì)方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也(yě)有(yǒu)差(chà)异。大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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