5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yà范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音o)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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