刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从(cóng)全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的不离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类(lèi)登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统(tǒng)全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dō离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢ng)住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产税(shuì)的(de)基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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