金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗统(tǒng)计局新闻发言人、国民经济(jì)综合(hé)统计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品(pǐn)房交付(fù)困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份(fèn)，全(quán)国(guó)商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地(dì)产热点(diǎn)市场销售(shòu)情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗积(jī)压住房需(xū)求释放，部富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗分(fēn)城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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