今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(毁掉一个老师最好的办法xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年毁掉一个老师最好的办法(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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