5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实(奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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