5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(k食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思uǎn)额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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