4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(b陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译ǎo)护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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