今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(sh高铁允许携带多少香烟，高铁有规定可以带多少烟ì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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