4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税(shuì)征(zhēng韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)收的信(xìn)号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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