林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生)续，林风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生地转让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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