财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比(bǐ)来看(k始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗àn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复(fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房(fáng)地始祖鸟什么始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗档次 穿始祖鸟是有钱人吗产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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