今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米 line-height: 24px;'>3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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