金融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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