金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监(jiān)会(huì)指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事(shì)每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明(míng)确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提(tí)高(gāo)市场(ch每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下ǎng)规范运每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核关(guān)注重点，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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