财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外(wài)债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明(míng)显降温。居民(mín)收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重(zh100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两òng)要(yào100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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