怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么宅(zhái)公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么住宅(zhái)或(huò)经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么