5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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