刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。

　　剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么trong>01全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记(jì)职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严(yán)跃进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面(miàn)的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解为全(quán)国房产(chǎn)信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(pín剪子股儿和籰子的意思是什么，剪子股儿是什么g)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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