今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租戴choker就是m吗，戴choker什么意思(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增戴choker就是m吗，戴choker什么意思值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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